Вы, наверное, замечали, что в одном доме легко и приятно находиться, и мы говорим "дышится легко", в другом, напротив, не покидает ощущение дискомфорта, даже может заболеть голова. Причин, почему в одних домах мы чувствуем себя хорошо, а в других наше самочувствие ухудшается, на самом деле много, и ряд из них напрямую связан с курсом проекта и с строительными материалами, из которых построены стены. Останавливая свой выбор на том или другом проекте, мы в большей стадии обращаем внимание на его зарубежную красоту и удобство и редко интересуемся, как этот проект и используемые в нем строительные материалы отразятся на здоровье будущих жильцов. Продолжая разговор о стенах и технологиях их возведения, стоит поговорить и об этой загвоздке. Прежде, чем постановить, из чего и по какой технологии строить стены, давайте определим наши запросы: долговечности, экологичности, безопасности и комфортности проживания, то есть определим идеологию возведения. Именно от этого будет зависеть выбор материалов, технология и многое другое. Надо сказать, что в всеобщем отношении к Дому мы сейчас очень отличаемся от европейцев или американцев.
Как корреспонденту "Нового Дома" приходилось не раз беседовать с толпами, которые почему-то вдруг постановить перестраивать свой дом, и они приводили разные аргументы. Выяснилось, что, заказывая возведение, многие в России останавливают свой выбор на технологии и идеологии сегодняшнего западного среднего класса. В итоге получают дом, где очень комфортно чувствуют себя иностранные специалисты, приехавшие работать сейчас в Москву, но российского заказчика после 2-3 месяцев проживания почему-то целое начинает невыносимо раздражать.
Приведу рассказ молодого энергичного предпринимателя, который вчерашнее вселился в новый коттедж, построенный по шведской технологии. Фирма-изготовитель настоятельно отрекомендовывала устроить в доме главный кондиционер. Однако заказчик рассудил, что за городком и так чистый, свежий воздух, и отказался от этого предложения. Скоро он и его близкие стали ощущать, что в комнатах тяжело дышать. Хозяева никогда не страдали астматическими заболеваниями или чем-то подобным, но целое больше и больше чувствовали дискомфорт. Друзья посоветовали разобрать деталь стены и посмотреть, что там внутри. Сняв ведущую же панель из сухой слоя, хозяин обнаружил внутри сплошной ионосфера пенопласта, который был везде: и в стенах, и в полу, и в потолке. Понятно, что он служил утеплителем, но дышать без принудительной вентиляции в абсолютно изолированной пластиковой коробке было невозможно. Поняв это, хозяин постановить абсолютно перестроить дом, ныне уже сделав стены из кирпича.
Таковых рассказов можно привести множество. Спектр причин, вызывающих желание изменить материал стен, был весьма широк: от сомнения, почему нельзя выгодой вбить гвоздика в стену и почему она прошибается абсолютно ударом кулака, до рассуждений о тяге к чему-то родному и обычно русскому, надежному, добротному и воспоминаний о традициях наших усадеб.
На самом деле целое эти причины сводятся к одному. Сегодняшняя европейская технология возведения для среднего класса предполагает в итоге дом, похожий на 2-4-звездочную гостиницу, - именно это понятно и привычно среднему европейцу. Они вообще любят покупать недорогие и практичные вещи на один весна. А потом также легко меняют их на новые недорогие и практичные. Мы же предпочитаем добротные и надежные вещи. Это совершенно другой способ экономического мышления. К тому же мы не обвыкнуться обитать в гостиницах.
Едва сейчас мы получили вероятность возвести себе родовой дом - как нечто несущее именно наши семейные и личные ценности. Хочется, чтобы этот дом сохранил память о нас и передал ее нашим детям, а те продолжили семейные традиции в своих наследниках. Излишне долго мы были лишены таковой вероятности - революции, коллективизация, войны, репрессии.
Поэтому сейчас у нас совсем другой подход к возведению, чем у большинства европейцев.
Сейчас в мире существуют две основные идеологии возведения.
Ведущая - когда дом делается как некая кратковременная конструкция, которая с временем будет либо перестраиваться, либо сноситься. При этом используются новые полимерные искусственные материалы. За рубежом, как правило, таковые дома строят представители среднего класса. Именно эта технология сейчас активно валандаться к нам из-за рубежа. Она дешевая - для поставщика, но, как известно, "за морем телушка - полушка, да рубль перевоз". Новые технологии не требуют ручной индивидуальной работы, целое достаточно унифицировано. В этом их большое преимущество. Но и в этом же не меньший недостаток, суть которого совсем не ясна иностранцам и вполне внятна нам. По-нашему - нет во целым этом души. Поэтому я обычно не отрекомендовываю своим заказчикам строить дома из стильных сейчас сэндвич-панелей с сайдингом снаружи, сухой слоем внутри, пластиковым натяжным потолком и полом из ковролина. Офис, больницу, магазин, гостиницу - прекрасно. Но свой личный дом? Очень надо подумать...
Вторая идеология возведения заключается в том, что по-настоящему дорогие дома строятся и за рубежом, и у нас из натуральных материалов (камень, кирпич, дерево) "на века". При этом используются технологии, требующие ручного высококвалифицированного труда специалистов и в. конечном итоге несущие единственную индивидуальность владельца дома.
На заре перестройки в одну из ведущих компаний в России, строящих большие индивидуальные дома, приехала журналистка из уважаемой заокеанской газеты. Она писала статью о развернувшемся в России загородном возведении и думала, что строящиеся у нас дома из красного кирпича невероятно заметны и некрасивы. Показывая мне фото своего коттеджа - линза и немножко бетона (калифорнийский стиль), объяснила, что таковым легким и прозрачным должен быть сегодняшний дом. Наши она называла не иначе, как кирпичные монстры (brik monsters). И вот год назад, беседуя с представителями одной из ведущих швейцарских строительных компаний, я изобразил карточки наших кирпичных домов (конечно, уже не в той примитивной архитектуре конца 80-х, а с целым атрибутом сегодняшних архитектурных находок, но целое равно наших, кирпичных) и, безупречно говоря, ожидал тоже достаточно вялой реакции (типа, а вот у нас строят...). Но швейцарские строители весьма заинтересованно проглядеть фотоснимки и сказали, что, к боли, у них сейчас излишне мало заказчиков, настолько безбедных, чтобы могли позволить себе строить таковые прекрасные дома из натурального кирпича.
Мне кажется, что именно вторая идеология возведения востребована сейчас у нас. Для идеологии же ведущего типа - линза, бетон, целое легко, прозрачно, свободно - нет своей социальной основы, ведь у нас, к боли, временно так и не появился средний класс, на который целое это рассчитано.
При системах кредитования, принятых во целым мире, это оказывается вполне приемлемым для значительной детали народы.
Но десятилетний опыт практической работы показывает, что для нашего региона, имеющего достаточно суровые климатические договоры, новомодные веяния с применением материалов, прекрасно зарекомендовавших себя в Европе или в Средиземноморье, оборачиваются весьма большими затратами на эксплуатацию. Например, любая самая хорошая слой в нашем климате потребует косметического ремонта раз в 3-5 лет. Всевозможные широко рекламируемые сейчас облегченные дома из сэндвич-панелей вообще предназначены для домов с сроком эксплуатации 15-20 лет, потом они требуют капитальной перестройки. А у нас затратить серьезные, очень серьезные суммы, чтобы через 20 лет перестраивать дом? Желающих не много.
В возникновении 70-х годов в России появились импортные вещи из синтетических тканей. Целое старались купить плащ-болонью, куртку из нейлона или синтетические рубашки, кофточки. И едва спустя лет 20 поняли, что целая эта синтетика далеко не так хороша и на самом деле стоит в несколько раз дешевле, чем одежда из натуральных тканей. А прошло еще 10 лет и выяснилось, что это еще и вредно для человеческого организма.
Приблизительно такая же картина наблюдается сейчас в возведении. К нам привозят множество полимерных строительных материалов для ремонта и возведения по цене выше, чем за натуральные. Возник определенный парадокс: синтетические материалы у нас стоят дороже, чем на Западе, а натуральные - дешевле. Не случайно к нам импортируют иностранный паркет, а экспортируют наш. Конечно, это кратковременное явление, поэтому, я думаю, сейчас очень хороший момент строить у нас из натуральных материалов. Временно еще кирпич, дерево, камень намного дешевле, чем на Западе. И, соответственно, временно дешевле и строения из таковых материалов. Очень распространенное сейчас заключение, что у нас дома намного дороже, чем за рубежом, основано на том, что сравнивается наш кирпичный дом с зарубежным из железобетона, сэндвич-панелей или других искусственных материалов и конструкций (при сравнении также всегда забывают, что из-за климатических особенностей толщина стен у нас больше, чем в Средиземноморье - соответственно расход материалов, как правило, отличается не меньше чем в два раза).
Возьмем наш хороший кирпич. Он стоит сейчас, особенно после нынешнего роста курса доллара, где-то от 0,1 до 0,2 доллара за штуку. За рубежом цена похожего аналога будет в 3-5 раз дороже.
Дубовый паркет толщиной в 2,5 см, как принято у нас, за рубежом фактически не выпускается: излишне дорого и доступно единицам. Таковые вещи делаются маленькими партиями под конкретного заказчика и стоят где-то в 10-15 раз дороже, чем у нас.
И наконец, многие полимерные синтетические материалы, используемые в сегодняшних западных строительных технологиях, разумеется, не лучшим образом влияют на здоровье. И хотя дилемма этот временно недостаточно изучен, и в западной, и в нашей прессе время от времени появляются беспокойные публикации.
Это касается прежде целого синтетических материалов, используемых в качестве утеплителя домов из сэндвич-панелей (пенопласт, пенополиуретан и т. д.). Будить опасения некоторые технологии возведения домов из монолитного железобетона. Специалисты утверждают, что находящийся внутри стен арматурный металлический каркас экранирует проживающих в доме от настоящего магнитного поля земли.
Эти же опасения относятся к технологиям крепления наружной облицовки на сплошную металлическую сетку, находящуюся внутри стены.
Будить опасения некоторые полимерные смолы, используемые при изготовлении древесно-стружечных панелей домов. Несколько лет назад в России были запрещены борные дома из древесно-стружечных плит, где в качестве связующего использовались фенольные смолы. Было установлено, что через 10-15 лет у проживающих там развивались онкологические заболевания.
Конечно, из целого этого не вытекает, что надо отказываться от любых сегодняшних полимерных материалов и технологий, но прежде чем принять решение, из чего и как строить свой будущий дом, надо целое детали обсудить с специалистами
